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装修承包现在承包什么赚钱

2020-01-24 09:46:32来源:励志吧0次阅读

装修承包 现在承包什么赚钱 家居装修的承包形式?

一、包工不包料。

用户自备各种装饰用材料,装饰公司仅按供料施工。

这种承包方式适合于用户对装饰材料比较精通,而且有时间、有能力采购材料,装饰工程比较简单,装饰材料不多等情况。

用户与装饰公司只结算人工费、间接费等费用,装饰公司不能在材料费中获利。

用户则可节省些装饰费用,但采购材料很费精力。

二、包工包辅料。

用户自备装饰主要材料,如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等。

装饰公司负责装饰工程的施工及辅助材料的采购,如水泥、石灰、砂、石粒等。

这种承包方式适合于用户对装饰主材有鉴别能力,且有时间和精力采购、装饰主材品种不多等情况。

用户与装饰公司只结算人工费、机械使用费、辅助材料费以及相应的间接费等。

装饰公司可以在人工费、辅助材料费及间接费等方面获利。

用户可少为采购辅助材料而操心,但自购主料也是很辛苦的。

三、包工包全料。

装饰公司按用户提出的装饰设计与要求,全部承包装饰工程任务的施工及其所用材料的采购。

这种承包方式适合于用户对装饰材料不熟悉,且无时间也没有能力采购材料,装饰公司能按用户要求采购到各种装修材料,装饰材料品种繁多等情况。

采用包工不包料方式的弊端是:用户对材料的质地、用途了解甚少,容易买质次价高的材料;由于购买量小享受不到材料店提供的批发价,且运费高;一旦工程质量出现问题后,是工艺质量问题还是材料质量问题, 责任不好分清; 工人在施工中极易造成浪费;剩料造成一定浪费。

温馨提示:采用包工包料的方式,前提是建立在对装饰公司的充分信任的基础上,这样用户可少为家居装修操心。

因为家居装修施工期至少一两个月,用户在此期间忙忙碌碌、东奔西走,既耽误工作,又费精力。

为此,委托给信誉高的装修公司全承包是个好主意。

注意选择透明度高的正规装饰公司才是硬道理“硬道理”。

装修工程有哪些承包方式?

装修工程的承包方式可分为三类:(1)包工包料,习惯称为“双包”。

所谓包工包料,就是材料的供应和施工实行“一条龙”的服务。

这种承包方式的优点是简单省事方便,缺点是施工质量没有太多的保证,容易出现纠纷。

但只要合同内容具体,甲、乙双方权责明确,信守合同,选择双包方式装修住房最为方便、省时、省力。

装修疑难有问必答本(2)清包工,即包工不包料。

所有装修材料都由装修人采购供应,装修公司仅负责施工。

从经济的角度看,清包工装修方式物美价廉,装修材料质量比较可靠。

但在实际运作中,装修人缺乏采购材料和设备的专业知识,经常东奔西跑,有时材料供应不上还要赔偿施工企业窝工损失。

(3)包工、部分包料。

这种承包方式要求装修公司负责施工且负责合同约定的某些材料和设备的购买,现实中大部分的装修合同采用该方式。

签订该种承包方式的合同应明确写清楚包与不包的内容及双方的权责,避免内容遗漏、权责不明而引发纠纷。

装饰装修资质承包范围是什么?

(一)取得建筑装饰装修工程设计与施工资质的企业,可从事各类建设工程中的建筑装饰装修项目的咨询、设计、施工和设计与施工一体化工程,还可承担相应工程的总承包、项目管理等业务(建筑幕墙工程除外); (二)取得一级资质的企业可承担各类建筑装饰装修工程的规模不受限制(建筑幕墙工程除外); (二)取得二级资质的企业可承担单项合同额不高于1200万元的建筑装饰装修工程(建筑幕墙工程除外); (三)取得三级资质的企业可承担单项合同额不高于300万元的建筑装饰装修工程(建筑幕墙工程除外)。

[1]&nsp; 建筑装饰装修工程设计与施工资质标准附则 (一)企业申请三级资质晋升二级资质及二级资质晋升一级资质,应在近两年内无违法违规行为,无质量、安全责任事故; (二)取得《建筑装饰装修工程设计与施工资质证书》的单位,其原《建筑装饰装修专项工程设计资格证书》、《建筑装饰装修专项工程专业承包企业资质证书》收回注销;

装修公司承包方式有哪些?

现在市场上面的福州装修公司普遍三种承包方式有,包工包料、包工不包料、包工和包辅料,这三种承包方式分别代表什么意思为(清包、半包、全包),又分别起什么样的作用呢?一、包工包料主要是一些家装公司让消费者感觉到一种信誉,这种方式很简单对于业主来说也是非常省心省力的,基本操作就是由对方统一报出装修材料价格以及人员施工费用。

一般来说无论是家装还是公装就算是小户型装修也都算一项大工程,现在装修费用都是几万到几十万不等,购买新房以后对于很多人来说就是终生居住,那么装修的好坏决定了以后的生活质量,所以在选择福州装修公司的时候,一定要选择有营业执照以及对材料行业比较内行的企业,并且要求在维护上门方面有一定的时间。

二、包工不包料,是主要对于那些有时间并且对家非常看重的朋友,这个时候往往采取的就是包工不包料,操作原理其实很简单,就是指施工队伍只负责施工,而业主负责听从买需要的装修建材,这种装修费用非常透明,而且装修过程中每购买一项材料都清楚做账,一般这种方式都是针对一些不太好评的家装公司,按照目前的市场清包是不包售后服务的。

装修承包的合同怎么写?

甲方:乙方:甲乙双方经过友好协商,就乙方承包甲方所有的 装修施工事宜达成一致,签订本合同。

一、 乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作,即实行“包工不包料”,甲方自备装修材料,乙方只负责施工,具体施工内容详见附件。

二、 包干承包费用:人民币 整(小写 13800 元)。

除此之外,甲方不再向乙方支付任何费用。

三、 支付方式:1、乙方进场施工之日,甲方向乙方预付人民币 仟圆整(小写¥ 元);2、乙方完成全部装修施工后,支付进度款人民币 仟圆整(小写¥ 元);3、全部装修施工完成后 天内,甲方支付余款人民币 整(小写¥ 元)。

四、工期:双方确定该房屋装修施工工期为 天,乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

五、其他约定:1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料;2、甲方应按合同约定及时付款,否则按200元/天支付违约金;3、乙方自行准备工具、聘请人员,自行负责施工安全,严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发现质量不合格行为,造成返工,因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料,否则按500元/次予以处罚,并需赔偿甲方损失;5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务,每延期一天按照200元/天予以处罚。

如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期,乙方不承担违约责任;6、该房屋装修保修期为贰年,保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。

六、本合同一式两份,双方各持一份,双方签字后生效。

甲方(签字): 乙方(签字):时间: 时间:

装饰装修总承包资质都需要哪些

题主,问题表述错误,装修装修专业承包资质,不是总承包资质,两者都不是一个序列,区别大了。

另外,不知道你们装饰装修专业承包资质的那个等级,所以,我把标准都给你列出来,自己找吧。

一级资质标准企业资产:净资产 1500 万元以上。

企业主要人员(1)建筑工程专业一级注册建造师不少于 5 人。

(2)技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师(或一级注册建筑师或一级注册结构工程师)执业资格;建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 10 人。

(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30人,且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

(4)经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于 30 人。

企业工程业绩:近 5 年承担过单项合同额 1500 万元以上的装修装饰工程 2 项,工程质量合格。

二级资质标准企业资产:净资产 200 万元以上。

企业主要人员:(1)建筑工程专业注册建造师不少于 3 人。

(2)技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师(或注册建筑师或注册结构工程师)执业资格;建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 5 人。

(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10人,且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

(4)经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于 15人。

(5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别工程业绩不少于 2 项。

装修承包与半包之间的差别?

装修我建议如下。

如果你工作很忙就大包。

任何材料的品牌。

施工工艺标准。

验收标准。

有害物质释放量。

工期等等。

都以书面形式体现在合同上。

虽然价格高一点。

你省心。

省力。

任何一个地方不满意。

或者没有按图纸。

或者合同施工。

就可以要求公司重新施工。

经济条件差一点就选轻工辅料。

主要材料自己买。

放心。

辅助材料由公司。

或者项目经理负责采购。

面上的东西没事的。

隐蔽工程虽然合同上有说明使用的品牌。

不过有很多东西可以用差不多的东西代替的。

需要注意。

如果自己时间宽裕。

可以选择材料自己买。

工种单项分包的方法。

工程质量有监理公司负责。

这样会节约很多的。

不过。

这样如果不满意。

重新施工的费用就要自己负责了。

希望你慎重考虑。

厨房设计装修承包方式是什么?

发包方:提供场地、计划就餐人数和基本功能。

承包方:负责厨房优化设计、装修和厨房设备生产、安装的全套式服务,完工验收后结算。

餐厅业经营成功与否,在硬件已成为定局以后,就取决于餐厅的管理人员。

餐厅在确定自己的经营方位及场地的布局后就应组织各级人员给予实施。

怎样使餐厅运营起来?这就是一个用人的问题。

而用人首先要制订用人计划,对各岗人员要有目的去选择和利用。

制订出一套适合本餐厅的人力组织结构体系。

其内容主要为: 1.每一位员工都有自己的工作岗位名称、职级、配合人员、工作职责范围、工作质量标准; 2.详细说明各部门人员之间的隶属关系,并实行逐级汇报,逐级负责制的工作方式; 3.制定严格的培训计划,包括日常培训及计划培训; 4.明文规定每一岗位的工资收入情况及相应的激励机制; 5.要正确树立外部顾客与内部顾客的概念。

内部顾客就是直接服务客人的一线员工,作为管理层及二线部门是为内部顾客(一线员工)服务的人。

为“内部顾客”服务的工作做好了,才能做好外部顾客服务的工作。

房子装修承包出去要注意什么

一、全包所谓全包,就是把所有的材料和工程都包给装修公司,只要出钱即可。

这种方式最省时省力,但也最容易被不良公司坑害。

要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。

同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利,具体的版本可上网下载。

另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。

此外,还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。

二、半包和全包相比,半包就是指由自己购买部分主材料,装修队购买辅料并负责工程。

在具体操作时,半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽的职责,谨防扯皮。

比如地板一项,如果由自己购买、装修队负责安装,就要事先明确,搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购买。

另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工。

现在,不少大件材料的厂家都提供安装服务,由厂家安装,万一出现质量问题,只要盯住厂家负责即可,不会出现扯皮现象。

三、清包最省钱的方法是清包,即所有主料和辅料都由自己购买,装修队只负责施工,赚人工费。

这种方式虽然好,但会占用大量时间,装修期间,家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作,并兼职当装修工的下手,随时补货。

因此,家中负责装修的那个人一定得对装修这块有一定的了解。

自己买材料,也不一定就能称心如意的――买建材需要专业知识,所以,如果真想买到好材料,建议大家先去装修论坛上多泡泡,吸取前人经验。

有些论坛还会开设线下的“装修大学”培训活动,可以在装修前多参加几次,积累知识。

等到装修时,即使请两个月长假,省下的材料费基本上也能和工资相抵。

不少网站还开展建材团购,既能拿到相对优惠的价格,又有网站和众网友作为第三方,对厂家的质量进行监督。

每个家庭的情况都不相同,当然最后选择的装修承包方式也不尽相同,这就是见仁见智了。

详情请关注莆田建材家具网

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