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临沂八村房价是多少有人知道吗-

2019-08-15 13:37:08来源:励志吧0次阅读

临沂兰山区的房子以后会升值吗,北城新区的会贬值吗?问题详情:现在北城的泡沫房价不如市里的稳定,哪边的保值率更好一些呢?新世界倚山花园·溱澜现代简约89平米三居室 推荐回答:临沂人都在说:买不起的北城,回不去的河东!今年的房价有点疯。 小编觉得房子都不会贬值的,临沂的房子有贬值的说法吗? 兰山区的房子升值是肯定的。 可能幅度是位置好环境好的房子涨的更快。 北城新区的会贬值吗?你觉得会贬值?不会的!这和政府的规划有关,北上东进,重心北移,北城新区分三期建设,高铁片区规划高速发展!这些都是政府的指挥棒在指挥! 我觉得原因如下:为什么从去年从今年作为新三线城市临沂房价出现跳涨呢? 原因分析如下 1:第一个原因应该是临沂人改善住房需求。 很多家庭从以前的80平方的楼房搬入了140平左右的大房子。 经济条件宽裕了,除了买车也就是改善住房条件了。 住房需求由起初的刚需型购房转换成了改善型购房。 很多开发商开发的洋房,也是开盘就被抢购一空。 2:投资的需求。 临沂批发城,小老板众多啊,从事商品批发的,从事物流业的小企业主,出于投资的需求,也会把购入住房作为投资的一个渠道。 毕竟,这二十年,还有比买房更好的投资方式吗? :城市化进程发展中的必然要求。 临沂城市还在城市化的进程中,所以城市化的价格影响必然存在。 高校扩招带来了大量的人才,就业后必然产生刚需。 2016年,临沂市人口净流入6.2万!鲁南苏北,城市人口净流入的城市不多,回头小编会专门写篇文章分析临沂人口净流入的优势。 4:政府对地产市场的一个趋向。 政府在把临沂城区做大做强,北城新区一期二期三期,布局已经成形。 高铁片区,地铁引入,城区发展北上东进。 布局合理。 城区人口稳步向着 00-500万人口城市迈入。 大美新临沂日新月异。 临沂市近几年城市化进程加快,城区常住人口达到220万,仅次于青岛、济南。 按照山东省城镇体系规划(2011年~20 0年),临沂市将和烟台一起成为地区性中心城市,城区常住人口将达到 00万~500万。 北城新区8月份供地量增加,供地量增加意味着政府对地产市场的又一次刺激,而且如此密集的供地,也某种程度说明了政府对地产市场的一个趋向。 房价不会出现大起大落,如果有刚需族,还是早买为妙。 房价不会因我们的想法而改变,面对这难得行情,对于一些好地段的房子或者潜力巨大的房子,小编觉得是参与为好。 参与吧!反正小编我是没钱参与,只能羡慕! 感谢点赞!欢迎关注!后续文章更精彩! 如何看待临沂的房价?问题详情: 推荐回答:临沂房价,南坊和老市区明显过高了,临沂本地人都知道里面的道道。 还有跟大家公布一个数据,福窝:兰山区在售楼盘400多个,北城新区120多个,河东区70个,罗庄区100个,经开区40个,700多个在售楼盘在三区,一个楼盘小的有百来套房子,大的楼盘近万套房子,大伙可以想想有多少房子。 而真正需要买房的刚需,在过去的牛市中都已经买过了房子,接下来必然是房子数量在增加,刚需在不断减少。 今年下半年和明年房市一定会冷下来,很多盘都会卖不动了,当然个别盘(位置好,品牌硬,开发商给力)还是能火爆一下的。 全国百强城市临沂排名第67位,而房价仅排在第94位,你认为临沂的房价是高还是低?问题详情: 推荐回答:楼盘网感谢邀请! 临沂,山东省地级市,是国务院批复确定的鲁东南地区中心城市、具有滨水特色的现代工贸城市和商贸物流中心。 在最新公布的2017年中国百强城市排百强榜中,其中临沂位于第67位。 根据最新的数据显示,临沂11月二手房均价 5216 元/m²,环比上月上涨了 0.42% 。 临沂规划中的高铁尚在建设中,从北京到临沂需要在枣庄高铁站转坐汽车,交通并非便利。 临沂并没有足够吸引外来投资客的理由,这是一个典型的地缘性市场。 当前临沂发展状况及其他三线城市,源源不断的进城人口,也为房地产市场加了把劲。 2016年,临沂市人口净流入6.2万,加之商贸物流发达,看好潜力的开发商在继续加大对临沂的布局。 不过在目前三四线城市去库存任务基本完成的背景下,短期内临沂房价想要暴涨的不太可能的,但是长期走势依旧会继续上涨。 临沂四线小县城整套房房价过百万,值得买吗?为什么会这样贵?问题详情:县城是哪就不说了,房子供不应求,找人才买到购房资格。 伤心,交了20万订金保住房间,就给了张收据,安全吗? 推荐回答:你确定一张收据上写的是订金,还是这个定金,如果是你写的这个订金,那只能说,风险很大,你有任何理由不买的话,或者开发商找个理由的话,你的钱都拿不回来。 定金应该是这个,并且最好是书面协议的形式,有相关的条款和约定,要不然容易扯皮,特别是开发商,太麻烦。 还有一种,开发商给一张收据,有时候上面会写成意向金,如果是这样的话,一旦遇到问题,这个钱想要回来也非常麻烦,开发商一个拖字,还不知道什么时候能给你。 至于能不能买,要看你用来住,还是用来投资,如果是住的话,就不存在,有这个需求就买。 如果是投资,那你就要好好了解一下你当地的实际情况,一个四线城市能有这么高的价格,而且还买不到,一种情况就是开发商故意营造气氛,这是开发商常用的销售手法。 一种就是房价多数有可能是被炒上去的。 如果,像你说的那样,你当地的房价已经超出了正常市场价格,那就可能价格已过高。 四线城市经济基础比较弱,人口流出很大,当地人口还不足支撑现在的房价,等你以后想卖的时候,就很难找到人接手,而且,现在楼市调整不断持续,并且覆盖范围越来越大,虽然,四线城市一时半会还不会有多大影响,但是,不能排除这种可能性,所以,目前投资还是要仔细了解清楚,多做一些功课,才能最后做决定。 个人意见,仅供参考! 临沂房价高吗?问题详情: 推荐回答:作为一个临沂房地产的资深人士告诉你,临沂的房子价格不高,但性价比低。 就跟离得最近的城市徐州相比,差不多的地段,要比临沂的房价高出5000元左右。 但另一方面临沂房子的性价比超低。 主要表现在1、容积率超高,来过临沂的都会被临沂一堵堵墙似的高楼震撼,居住的舒适性可想而知。 2、建筑质量堪忧,临沂的开发商偷工减料是普遍现象,现在已经见怪不怪了。 、物业超垃圾,临沂的物业简单来说就是你花钱请了一帮管你的大爷。 你觉得临沂未来的房价将会走向何方?推荐回答:买!现在抓紧买!买房不要到南坊了,一万多,已经到头了,到处都是空房,现在一河之隔的南京路东,也已经到了五六千,高的到了七八千。 总体来说河东区和开发区还是置业好选择。 三月买的河东凤凰大街片区,四千五左右,现在已经到了五千四,新开篇新城吾悦6800起,现在地块控制很严,未来房价还会继续攀升。 河东新拍地块每亩470多万,未来盖好楼,还不知多少钱。 买吧,别等着降价了,趁现在经济形势好,贷款就是赚钱! 临沂房价高层5000贵不贵?问题详情: 推荐回答:北城二期均价现在7500到8000,洋房1万,老城区均价7000,洋房9500,河东小高6000,沿河贵点,洋房8K,经济开发区目前均价4000左右 明年预计北城,高层能到9000到1万,兰山紧随,高层8000,由于有很大一部分人,今年被从南方逼到河东,河东明年也看涨,估计均价能到7000+,明年由于河东区房价上涨的因素,会有一部分人被挤到经济开发区,开发区普通住宅预计4500到5000,经济开发区目前还属于价格洼地,而且房源不少,但近两个月销售速度明显加快,大概已经提了三次价格了,明年预计开发区的普通多层住宅,均价也要到4500左右,虽然目前来看,好像离城区比较远,但随着快速路的建设,甚至轨道交通的建设,那个地方目前来看,在未来几年的潜力还是很大的。 罗庄就不说了,因为环境问题,价格虽然不算高,但真往那边去的人不多 以上的这些数据,是根据地价和行情做出来的,一个保守判断,属于个人见解不喜勿喷。 爱福窝免责声明:您在爱福窝上所看到的内容均来源于网络或用户投稿,不构成广告也未用于商业宣传,福窝网仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表福窝网赞同其观点, 对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。 扫码收藏小孩口舌生疮怎么办
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